trong năm gần đây, xu hướng thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang trở nên thông dụng với rất nhiều gia chủ cũng như nhóm Chuyên Viên trẻ làm công việc trên thành phố. Giữa vô vàn chọn căn hộ chung cư tại quận 7 cũng như khu Nam Sài Gòn, căn nhà 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia điển hình nổi bật như 1 lựa chọn Gia Công cho những ai tìm kiếm một nơi sống rộng rãi, văn minh, chất lượng cũng như chất lượng cao. vào bài viết này, công ty chúng tôi tiếp tục mang đến góc nhìn chung về sự dịch vụ cho thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia, gồm có đặc điểm nhấn, ưu thế vị trí, tiện nghi ở và các để ý quan trọng Lúc thuê.
tổng quát về dự án công trình Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia chính là dự án nhà ở do Hưng Thịnh Corp đi lên, nằm ở tại mặt tiền con đường 9A, trung tâm Trung Sơn, huyện bình chánh, ngay cạnh quận 7 – phòng đc mệnh danh là “vùng khu đất vàng” mới mẻ của giới Bất Động Sản Nhà Đất mặt Nam. dự án công trình gồm có 3 block nhiều tầng với họa đồ thiết kế sang trọng có đậm style châu âu phong cách cổ điển pha trộn văn minh, tạo ra một không gian sống hiện đại cũng như đầy ý tưởng.
Tại Sao nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 nơi ngủ?
1. diện tích S thoáng rộng, tươi đẹp mang lại gia chủ
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê gồm diện tích dao động từ 85m² mang lại rộng 110m², phù hợp với những gia đình từ 3-6 người hoặc nhóm Chuyên Viên quốc tế làm việc tại TP.HCM. bầu không khí đc sắp xếp có khoa học gồm: phòng tiếp khách rộng mở, 3 phòng nghỉ khác biệt, nhà bếp ngay cạnh khu vực ẩm thực cũng như từ 2 mang đến 3 Tolet.
không riêng thỏa mãn nhu cầu sinh hoạt căn bản, căn nhà còn được tối ưu ánh sáng tự nhiên và gió trời nhờ hệ thống cửa kính rộng lớn và ban công thoáng rộng. điều này mang lại cảm nhận thoáng đãng, dễ chịu, góp thêm phần sâu xa chất lượng thiên nhiên.
2. quy hoạch hiện đại, nội thất sang trọng
đa số các căn hộ 3 phòng nghỉ dịch vụ thuê mướn trên Sài Gòn Mia đều cũng được nhà quý khách nội thất hoàn chỉnh, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt mang đến giường tủ, sofa, tủ nhà bếp và hệ thống rèm cửa. một trong những căn còn có phong cách thiết kế về tối giản, Bắc Âu hay luxury, đem lại nơi sống đậm tính cá nhân.
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia cùng với nội thất đầy đủ giúp người thuê tiết kiệm chi phí đáng chú ý Chi tiêu dự án ban đầu cũng như có thể dọn vào sinh sống ngay.
3. địa chỉ chiến lược, tham gia nhanh gọn
Từ Sài Gòn Mia, người ở hoàn toàn có thể dễ dàng dịch chuyển đến Q.1, quận 5, Q.4, quận 8, Q7 cũng như BĐS Phú Mỹ Hưng chỉ trong khoảng 5-10 phút. dự án công trình nằm ngay trên trục con đường quan trọng Nguyễn Văn Cừ kéo dài – cầu Him Lam, được cho phép đi tới hàng loạt ích lợi ngoại khu như:
- khu trường học quốc tế RMIT, VStar, Vinschool
- shop Lotte Mart Q.7
- bệnh viện FV, Tâm Đức
- khu thương mại Crescent Mall
- khu trung tâm thương mại Vivo City
địa chỉ vàng là yếu tố tiên quyết khiến nhiều người ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia để thuận tiện cho học hành, làm việc cũng như sinh hoạt mỗi ngày.
4. tiện ích nội khu sang trọng
chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, người thuê không chỉ thụ hưởng không gian sống đẹp mà còn được tận hưởng chuỗi ích lợi nội khu vượt trội:
- bể bơi tràn bờ
- phòng gym văn minh
- trung tâm BBQ ngoài trời
- công viên cây xanh và đường đi bộ
- khu vui chơi trẻ con
- Sảnh đón khách hàng đẳng cấp như hotel 5 sao
- Bãi giữ lại xe thông thái
mọi khu nhà đc vận hành và quản lý bởi đơn vị chuyên nghiệp, đáp ứng an ninh 24/7 cùng với tập hợp thẻ từ, camera an ninh, bảo đảm tuần tra thường xuyên.
mức chi phí dịch vụ thuê mướn căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
tùy thuộc vào diện tích S, vị trí tầng, view (hồ bơi, TP.HCM, sông), thực trạng thiết kế bên trong mà giá chỉ cho mướn căn nhà 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia xê dịch từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng cho căn hộ chưa nội thất hay nội thất căn bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng mang lại căn hộ đầy đủ nội thất, dọn vào ở gần
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng cho căn nhà view đẹp, thiết kế bên trong chất lượng cao, bản vẽ xây dựng riêng
đối với mặt phẳng giá thuê tại trung tâm Trung Sơn và Q7, mức chi phí này được coi là cạnh tranh, nhất là khi xét mang đến tiện nghi sống và tiện ích mà Sài Gòn Mia đem lại.
đối tượng người dùng phù hợp Khi thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
1. gia chủ gồm con nhỏ tuổi
căn nhà 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia vô cùng phù hợp với các gia đình gồm con nhỏ tuổi cần bầu không khí riêng cho từng thành viên, môi trường sống an ninh, yên tĩnh, cũng như ngay các trường học nước ngoài. các phụ huynh chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì muốn con được rộng lớn lên trong bầu không khí tất cả đầy đủ ích lợi cũng như môi trường văn minh, cư dân trí thức.
2. Nhóm chuyên gia nước ngoài
vô số Chuyên Viên làm công việc tại những khu công nghiệp sống Q.7, khu chế xuất Tân Thuận hay các tập đoàn lớn tại trung tâm thành phố chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia bởi địa chỉ thuận lợi, dễ tham gia và không gian sống sang trọng, chất lượng.
3. Nhóm đồng đội hoặc đồng nghiệp thuê cộng đồng
khái niệm nhóm 3-4 người quý vị hay đồng nghiệp thuê chung nhằm tiết kiệm mà vẫn có bầu không khí riêng tư, căn nhà 3 phòng nghỉ là chọn tuyệt vời. giá cả được chia đều, nhưng Trải Nghiệm ở lại đạt chuẩn sang trọng.
kinh nghiệm thuê căn hộ Sài Gòn Mia hiệu quả
1. lựa chọn môi giới tin cậy
để tránh những rủi ro pháp lý hay bị chênh doanh thu thuê, quý khách nên tìm về các đơn vị môi giới uy tín, có kinh nghiệm lâu năm khai thác dịch vụ thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia. bọn họ sẽ hỗ trợ bạn từ các việc chọn căn phù hợp mang đến thương khối lượng giá chỉ, kiểm tra giấy tờ và làm việc cùng với gia chủ.
2. chăm sóc giấy tờ kỹ càng
trước khi ký kết giấy tờ, cần đọc kỹ những quy định về tiền cọc, thời gian thuê, Ngân sách chi tiêu phát sinh (phí quản lý, điện nước), điều kiện thanh lý giấy tờ, tình trạng giao nội thất,… hợp đồng nên tất cả hình ảnh đính kèm thực trạng bàn giao để hạn chế tranh chấp sau đây.
3. đối chiếu giá chỉ với các căn nhà cùng khu vực
nếu khách hàng phân vân giữa những căn nhà ở Trung Sơn hoặc Q7, hãy đặt các yếu tố như: diện tích, tiện ích, địa điểm, mức độ hoàn thành cũng như giá thuê lên bàn cân để sở hữu chọn Gia Công. trong đa phần tình huống, thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là phương án đáng giá chỉ vì sự thăng bằng giữa Ngân sách – tiện nghi – chất lượng ở.
mai sau thị trường cho mướn căn hộ Sài Gòn Mia
Khi môi trường Bất Động Sản thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục hồi sinh, nhu cầu thuê căn hộ chung cư sang trọng vẫn không nhỏ, đặc biệt ở khu vực cận kề Q7 – phòng có nhiều khu trường học nước ngoài, mua sắm và công sở. Sài Gòn Mia, cùng với tiềm lực nâng cao giá trị cũng như tiện nghi dịch vụ ngày càng trở nên cải thiện, tiếp tục sẽ khi là điểm đến chọn lựa hấp dẫn cho tất cả người đi thuê cũng như quý khách.
1. đối chiếu thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia và thuê nhà nguyên căn tại Trung Sơn
nhiều bạn phân vân chưa biết nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ hoặc chọn thuê căn nhà nguyên căn vào khu Trung Sơn gần kề. trong thực tế, từng lựa chọn bao gồm ưu điểm riêng, nhưng xét về sự an toàn, chất lượng và điều hành chuyên nghiệp hóa thì nhà ở chiếm phần lợi thế.
Khi thuê ngôi nhà nguyên căn, chúng ta có thể có diện tích lớn hơn, nhưng bù lại, các bạn sẽ phải tự lo nhiều vấn đề: sửa chữa thay thế, dọn dẹp vệ sinh khu vực cộng đồng, rác thải, an ninh khu vực, côn trùng,… trong khi đó, nếu bạn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tất cả những vấn đề này đều được ban quản lý chuyên nghiệp giải quyết, người dân sống hiện đại, môi trường trực tiếp sạch sẽ.
ngoài ra, Sài Gòn Mia có tập hợp lợi ích nội khu sẵn có: bể bơi, phòng gym, khu BBQ, công viên,… mà Nhà Phố không thể so sánh. Việc dùng thẻ từ ra vào từng block cũng giúp bảo đảm quyền riêng tư và sự an toàn cho người dân. do vậy, với cùng mức giá thuê, căn hộ Sài Gòn Mia mang đến chất lượng ở cao hơn.
2. những căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ có view đẹp nên thuê
Một trong những yếu tố thu hút người thuê là một view căn nhà. tại Sài Gòn Mia, các căn nhà 3 phòng nghỉ nắm giữ tầm nhìn đẹp luôn được truy tìm. nếu bạn đang tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia gồm view đẹp, hãy ưu tiên những căn ở tầng cao, hướng đông Nam hay tây nam, khu vực có thể nhìn ra dòng sông Ông Chủ Lớn hoặc trung tâm quận 1.
nổi bậc, những căn góc (corner unit) với 2 mặt thoáng sẽ đem lại ánh sáng thiên nhiên và luồng gió đối lưu cực kỳ dễ chịu. trong đêm tối, từ ban công căn nhà, chúng ta có thể phóng tầm mắt ngắm thành phố rực rỡ ánh đèn. nơi sống như thế rất đáng chọn, nổi bậc khái niệm những người dân làm việc áp lực cao cần khu vực thư giãn, nghỉ dưỡng sau giờ làm công việc.
Để thuê, các bạn nên trực tiếp mang lại xem nhà ở vào cụm thời gian vào ngày để cảm giác sự bứt phá ánh sáng, âm thanh và mức độ riêng tư. nếu như ưu tiên view đẹp cũng như yên tĩnh, hãy chọn căn phía con sông, hạn chế căn cạnh bên trục mặt đường 9A đông xe cộ.
3. những lỗi thường gặp mặt Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu rất có thể tạo các bỡ ngỡ nếu như bạn chưa có kinh nghiệm. Một số lượng dân cư vì hấp tấp vội vàng nên dễ bận rộn các lỗi sau:
- chưa kiểm tra kỹ thiết kế bên trong cũng như thiết bị: Dù căn hộ đã được chuyển giao thiết kế bên trong, quý vị vẫn nên kiểm tra từng thiết bị: điều hòa, máy giặt, bếp từ, vòi nước, tập hợp chiếu sáng… để hạn chế rắc rối sau đây.
- chưa chụp hình thực trạng khi nhận nhà: việc đó cực kỳ quan trọng để hạn chế phát sinh xích míc khi chấm dứt giấy tờ.
- chưa đọc kỹ giấy tờ thuê: một số trong những luật pháp vô ích giống như không cho phép nuôi thú cưng, giới hạn khách hàng mang đến chơi, hay thời gian giao dịch thanh toán nghiêm ngặt,… có thể làm quý vị giận dữ sau đây.
để thời kỳ thuê căn nhà Sài Gòn Mia diễn ra như ý, hãy chuẩn bị trước: hỏi kỹ môi giới, đọc giấy tờ cùng người có kinh nghiệm, nhu cầu chủ nhà ghi rõ tất cả pháp luật thỏa thuận cũng như nên ký giấy tờ chính thức, có pháp lý ví dụ.
4. nghiên cứu chi tiết Chi phí sinh hoạt Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia, bên cạnh tiền thuê hàng tháng, người thuê cần tính thêm các khoản Chi phí cố định cũng như hoạt bát nhằm dự trù tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: tầm 8.000 – 12.000đ/m². cùng với căn hộ 100m², bạn sẽ mất tầm 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: đi theo giá chỉ nhà nước, khoảng 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia chủ sử dụng.
- Internet và truyền hình: Gói căn bản tầm 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy tầm 120.000 – 150.000đ/tháng; ô tô từ 1.000.000 – 1.500.000đ/tháng.
tổng cộng, ngoài tiền thuê căn hộ, quý khách cần sắp đến có thêm tầm 2-3 triệu đồng/tháng cho các Chi phí này. tuy vậy, với những gì nhận được từ khoảng không gian sống tại Sài Gòn Mia, đây vẫn chính là khoản đầu tư xứng danh đến tiện nghi sống.
5. những căn hộ Sài Gòn Mia hợp lý để gia công homestay sang trọng
Một Xu thế đang dần Nổi lên khi là dịch vụ thuê mướn lại căn nhà Sài Gòn Mia theo hình thức homestay. với kiểu dáng thiết kế đẹp, chất lượng chất lượng cao và vị trí ngay trung tâm, những căn hộ 3 phòng ngủ sau đây rất phù hợp nhằm khai quật kinh doanh lưu trú thời gian ngắn.
các căn hộ phù hợp để làm homestay thường sẽ có đặc điểm:
- quy hoạch văn minh, bao gồm tông màu sáng, bố cục mở
- View TP. Hồ Chí Minh hoặc dòng sông đẹp, tầng phía trên cao
- nội thất ăn nhập, trong sạch
- Căn góc có khá nhiều hành lang cửa số
nếu như bạn là người thuê dài hạn, có thể thương khối lượng với chủ nhà để được sử dụng căn hộ vào nhằm mục đích hoạt động thời gian ngắn (nếu đc phép). nơi đây cách để Gia Công Ngân sách thuê hay thậm chí còn tạo ra nguồn thu nhập từ các việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia rồi dịch vụ thuê mướn lại đúng pháp lý.
6. bộ phận đặt cọc cũng như cam kết hợp đồng thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi đã chọn được căn đồng tình, thời kỳ thuê thường diễn ra theo các bước sau:
- thỏa thuận miệng: trao đổi về giá mướn, thiết kế bên trong, thời gian thuê, điều kiện thanh toán.
- Đặt cọc: thường là 1 tháng tiền thuê. sau khoản thời gian đặt cọc, gia chủ sẽ giữ lại được căn nhà và không cho người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: có thể nhờ vào bên môi giới giúp đỡ. hợp đồng cần ghi rõ tình trạng căn nhà, ngày bàn giao, Chi tiêu phát sinh, trọng trách sửa chữa thay thế,…
- ký kết giấy tờ chính thức: mặt thuê cũng như chủ nhà ký tại chỗ, nên có người khiến chứng hay ghi âm nếu như không công chứng.
- giao dịch thanh toán và nhận bàn giao: giao chìa khóa, thẻ từ, list nội thất cũng như hóa đơn đã giao dịch ngay nhất.
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục như mong muốn nếu như khách hàng khiến đúng quy trình, ví dụ Ngay từ đầu để ngăn cản rắc rối sau đây.
7. những giảm giá nổi bậc Để thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia
một số nhà nhà tại Sài Gòn Mia chuẩn bị chi ưu đãi nổi bậc mang đến người thuê dài hạn (từ 2 năm trở lên):
- ưu đãi thuê: Từ 5–10% mỗi tháng nếu như thanh toán đi theo quý hoặc năm.
- miễn phí gửi xe: với giấy tờ dài hạn, một số trong những chủ nhà đồng ý bao phí gửi xe máy hoặc xe con.
- hỗ trợ thay thế nhỏ tuổi định kỳ: những dòng thiết bị hư hỏng nhẹ giống như máy lạnh, bếp từ sẽ tiến hành chủ nhà thay thế sửa chữa khi cần.
- free 1 tháng thuê đầu tiên: Thường áp dụng với căn mới mẻ giao hoặc cần dịch vụ thuê mướn gấp.
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia lâu dài, đừng ngần ngại ý kiến đề xuất ưu đãi, nổi bật nếu bạn khi là người thuê lịch sự, có trung tâm tài chính ví dụ cũng như duy trì căn nhà trong sạch.
8. những xem xét Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia nếu gồm nuôi thú nuôi
Sài Gòn Mia khi là khu căn hộ tất cả chuẩn mực kha khá nghiêm về vật nuôi. trước khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nếu khách hàng nuôi chó, mèo hay những thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ chủ nhà về sự việc chất nhận được nuôi thú cưng. một vài căn hộ cấm hoàn toàn, số khác chỉ cho phép nếu thú cưng nhỏ dại, không khiến tiếng ồn hay tác động hàng xóm.
- ĐK cùng với ban quản lý: một vài block nhu cầu khai báo vật nuôi nhằm kiểm soát giỏi rộng vấn đề vệ sinh và an ninh.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng giao vận, rọ mõm (nếu là chó lớn), khăn lót,… để ngăn cản tác động địa điểm chung.
Nuôi thú nuôi là quyền riêng tư, nhưng cần đảm bảo không ảnh hưởng mang lại cộng đồng người dân. nếu như bạn tỉ mỉ cũng như thanh lịch, việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia để sống cùng “boss” hoàn tất khả năng thực thi.
9. gợi nhắc decor căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia theo phong cách Nước Hàn
nếu bạn muốn biến căn nhà thuê thành tổ ấm cá tính, hãy thử decor style Hàn Quốc: nhẹ dịu, tối giản, tinh tế.
một số mẹo:
- sử dụng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo cảm nhận rộng và nhẹ dịu.
- trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua nội thất rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ nhỏ dại kiểu dáng Bắc Âu vừa đẹp vừa dễ di dời khi trả căn nhà.
- hạn chế đục tường: Vì khi là ngôi nhà thuê, các bạn nên dùng keo dán chuyên sử dụng để treo tranh, đèn.
cùng với style này, quý khách sẽ thấy việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không hề “xa lạ”, mà biến thành mái ấm tuyệt vời dù là người đơn lẻ hay có gia chủ.
10. định hình của cư dân đã từng thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ
Chị Mai – chuyên viên tài chính:“Tôi sẽ thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ vào hai năm. Điều làm tôi hài lòng nhất là hệ thống giám sát cực kỳ tốt và khoảng không gian sống văn minh. Con tôi học sống VStar nên việc di dời cũng dễ dãi.”Anh Tuấn – chuyên gia CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng lớn, đẹp và tất cả chất lượng. Tôi đặc biệt thích view hồ bơi cũng như nơi thể hình văn minh. giá thuê mướn cũng phù hợp đối với tình hình chung tại Q7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn hộ nơi đây để ngay gần cháu. mỗi sáng tôi đi bộ vào khu dã ngoại công viên nội khu, thấy rất thư giãn. Ban quản lý gần gũi, cư dân cư xử thanh lịch.”
các san sẻ thực tế trên là bằng chứng ví dụ mang lại chất lượng sống khi chúng ta ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia, đặc biệt là loại căn hộ 3 phòng nghỉ hợp lý mang đến gia đình, nhóm chuyên gia và người cao tuổi.
Tóm lại
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia nói chung và thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia nói riêng đang trở thành Xu thế rõ nét trên trung tâm Nam Sài Gòn. không riêng vì thiết kế đẹp, nội thất tất cả và tiện ích văn minh, mà còn vì môi trường sống hiện đại, giám sát cũng như dễ ợt bậc nhất. nếu bạn đang tìm kiếm một phòng “an cư lạc nghiệp” nhằm phát triển công danh và sự nghiệp, chăm lo gia chủ hay san sẻ nơi sống với anh em, thì căn nhà 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia là một chọn hoàn thiện.